2004 – 2008: gemeente Leusden en Heijmans, bedrijfsdirecteur GEM Tabaksteeg
Tabaksteeg is de nieuwe woonwijk van Leusden en bestaat uit ruim 900 woningen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en basisscholen. Voor de ontwikkeling en realisatie van de wijk hebben de gemeente Leusden en Heijmans een Gemeenschappelijke Exploitatie Maatschappij opgericht (GEM).

Als bedrijfsdirecteur van de GEM Tabaksteeg heeft Jeroen van Lemmen van 2004 tot 2008 gewerkt aan de ontwikkeling van deze nieuwe woonwijk. Hij was in die rol verantwoordelijk voor onder andere het project- en procesmanagement, de grondexploitatie, het contractbeheer, de aanbesteding van de civieltechnische werkzaamheden en de communicatie. Tevens verzorgde hij de aansturing van het projectbureau, de bedrijfsvoering van de GEM en de contacten met de bank, accountant en notaris. Onder zijn aansturing is een groot deel van de nieuwe wijk gerealiseerd en is een groot aantal vrije kavels aan particulieren verkocht.